在营零售商业项目 + 房产 + 土地整体出售 · 阿拜州新舒尔巴

项目方来函原文（俄文，2026-09-15，联系方式略）

Продаётся полностью действующий и налаженный бизнес вместе с недвижимостью, собственной землёй, дополнительной арендованной территорией, товаром, оборудованием и персоналом. Здание — 300 м²: около 200 м² — коммерческая площадь; около 100 м² — жилая часть; здание после ремонта; объект готов к дальнейшей эксплуатации. Земельный участок: 25 соток собственной земли (0,25 га); дополнительно около 75 соток (0,75 га) земли в аренде. Средняя чистая прибыль составляет примерно 4–5 млн ₸ в месяц, ориентировочная чистая прибыль за год 48–60 млн ₸. Цена продажи 120 000 000 ₸. Разумный торг возможен с реальным заинтересованным покупателем после осмотра объекта. При текущем уровне прибыли ориентировочный простой срок возврата вложений составляет около 20–30 месяцев. Финансовые показатели могут быть подтверждены документами и дополнительной информацией при наличии серьёзного интереса со стороны покупателя.

项目方来函原文（中文，2026-09-15，联系方式略）

现出售一个正在正常经营的完整商业项目，包括房地产、自有土地、额外租赁土地、商品库存、设备以及现有工作人员。建筑面积 300 平方米：约 200 平方米商业经营面积；约 100 平方米住宅面积；建筑已经完成装修；可以继续正常经营。土地情况：25 соток 自有土地（0.25 公顷）；另外约 75 соток（0.75 公顷）土地处于租赁使用状态。平均每月净利润约 400 万–500 万 KZT，预计年净利润约 4800 万–6000 万 KZT。出售价格 120,000,000 KZT。对于真正有意向的买家，在现场考察后可以合理协商价格。按照目前的经营利润水平，项目的简单投资回收期约为 20–30 个月。对于真正有兴趣的投资者，可以进一步提供财务数据及相关证明材料。